| Beispiel FmitK | Gesamt Baukosten Fertighaus mit Keller | 140qm | ||||||
| Beispiel | Beispiel | |||||||
| Menge | Einzel | Gesamt | ||||||
| Pos. | ||||||||
| 1 | Makler | 01 | Maklergebühr Grundstückkauf | 3,5%-7% | 4.400,00 € | 4.400,00 € | ||
| 2 | Versicherungen | 01 | Bauherrenhaftpflicht | jährlich | 56,00 € | 56,00 € | ||
| 02 | Berufsgenossenschaft wegen Eigenleistung | 800 std | 1,50 € | 1.200,00 € | ||||
| lesen sie hierzu Zurückforderung von Beiträgen | ||||||||
| 03 | Feuerrohbau in Wohngebäudeversicherung | jährlich | 140,00 € | |||||
| 04 | Bauwesenversicherung | 1/2jährlich | 400,00 € | |||||
| 05 | Unfallversicherung abschließen | jährlich | 360,00 € | |||||
| 06 | Risikolebensversicherung nach Bedarf bei 200.000€ | jährlich | 1.200,00 € | |||||
| Zwischensumme Versicherungen | 1.796,00 € | 1.796,00 € | ||||||
| 3 | Baufinanzierungskosten | 01 | Bereitstellungszinsen auf den nicht angeforderten Darlehensbetrag | 3monate | 0,25% | |||
| 02 | Kosten für die Zwischenfinanzierung | 3monate | 800,00 € | |||||
| Zwischensumme Baufinanzierungskosten | 800,00 € | 800,00 € | ||||||
| 4 | Grundstück | 01 | Kaufpreis | 64.000,00 € | ||||
| 02 | Erschließungskosten Gemeinde | 10.000,00 € | ||||||
| 03 | Notarkosten | 1,5% | 960,00 € | |||||
| 04 | Grundschuldbestellung der Bank A | 100,00 € | ||||||
| 05 | Grundschuldbestellung der Bank B | 100,00 € | ||||||
| 06 | Grundschuldbestellung der Bank C | |||||||
| 07 | Grundbucheintragung durch Gemeinde | 900,00 € | ||||||
| 08 | Grundbuchauszug von Gemeinde | 10,00 € | ||||||
| 09 | Grunderwerbsteuer 3,5% vom Grundstückspreis | 1.900,00 € | ||||||
| 10 | Grunderwerbsteuer 3,5% vom Fertighaus | Finanzamt | ||||||
| 11 | Bescheid Festsetzung der Grundbesitzabgabe | 20,00 € | ||||||
| 12 | Gebäudeeinmessung in Lageplan durch Gemeinde | 1.000,00 € | ||||||
| 13 | Eintragung in Liegenschaftskataster | 60,00 € | ||||||
| 14 | Bodengutachten | pauschal | 600,00 € | |||||
| Zwischensumme Grundstück | 79.650,00 € | 79.650,00 € | ||||||
| 5 | Kosten Bauamt | 01 | Baugenehmigungsgebühren nach Gebührenbescheid | 800,00 € | 800,00 € | |||
| 02 | Baugenehmigungsgebühren zusätzlich | |||||||
| 6 | Anschlußgebühren | 01 | Anschluss an die Kanalisation - Abwasseranschluss | n.Aufwand | 3.500,00 € | |||
| 02 | Anschluss an die Kanalisation - Regenwasser | n.Aufwand | ||||||
| 03 | Anschluss Elektroversorger | n.Aufwand | 1.400,00 € | |||||
| 04 | Anschluss Telefon | n.Aufwand | 350,00 € | |||||
| 05 | Anschluss Kabel-TV | n.Aufwand | 800,00 € | |||||
| Zwischensumme Anschlussgebühren | 6.050,00 € | 6.050,00 € | ||||||
| 7 | Baustelleneinrichtung | 01 | Bautafel | 1Stück | 100,00 € | |||
| 02 | Baubeleuchtung aussen Lieferung Montage | 1Stück | 30,00 € | 30,00 € | ||||
| 03 | Bauzaun Leihgebühr nach Aufwand | 1meter | 25,00 € | 25,00 € | ||||
| 04 | Warnschilder | 4Stück | 25,00 € | 100,00 € | ||||
| 05 | Baustellentoilette Miete | 12 Wochen | 24,00 € | 288,00 € | ||||
| 06 | Materialcontainer Miete | 12 Wochen | 85,00 € | 1.020,00 € | ||||
| 07 | Baustromanschluß Elektro | pauschal | 500,00 € | |||||
| 08 | Baustromverteiler Miete | 6 Monate | 50,00 € | 300,00 € | ||||
| 09 | Baustromkosten | 250KW/h | 0,50 € | 125,00 € | ||||
| 10 | Baubeleuchtung innen Lieferung Montage | 12 Räume | 60,00 € | |||||
| 11 | Bauwasseranschluß C-Standrohr Miete | 90Tage | 3,10 € | 280,00 € | ||||
| 12 | Bauwasserverbrauch | n.Verbrauch | 600,00 € | |||||
| 13 | Bautrocknung Keller Miete | 20Tage | 8,00€ inklusive | 160,00 € | ||||
| 14 | Notwendige Winterbauheizung 6kWx12x0.50 | täglich | 36,00 € | |||||
| 15 | Strassensperungsgebühr für Kranentladung Keller | 1 Tage | 290 € | 290,00 € | ||||
| 16 | Strassensperungsgebühr für Kranentladung Haus | 1 Tage | 290 € | 290,00 € | ||||
| 17 | notwendige Baustrasse | pauschal | 2.500 € | |||||
| 18 | Gemeindekosten Sicherung Gehweg Bordstein | pauschal | 1.000 € | |||||
| Zwischensumme Baustelleneinrichtung | 3.668,00 € | 3.668,00 € | ||||||
| 8 | Baugrube | 01 | Mutterbodenabtrag bis 20cm seitlich lagern | 200qm | 250,00 € | |||
| 02 | Bodenaushub mit Grube Revisionsschacht 400cbm | 300 to | 1.000,00 € | |||||
| 03 | Bodenaushub Abfuhr mit LKW 7,5to | 300 to | 3.000,00 € | |||||
| 04 | Deponiekosten | 40xAbfuhr | 20,00 € | 800,00 € | ||||
| 05 | Gebäudeeinmessung Schnurgerüst | pauschal | 600,00 € | |||||
| 06 | Sauberkeitsschicht | 140qm | 800,00 € | |||||
| 09 | Grundleitungen | pauschal | 2.000,00 € | |||||
| Zwischensumme Baugrube | 8.450,00 € | 8.450,00 € | ||||||
| 9 | Fertigkeller | 01 | Anlieferung Aufstellung 140qm | pauschal | 35.000,00 € | |||
| Nutzkeller | inkl.Bodenplatte und Kellerdecke | |||||||
| 02 | Thermobodenplatte | n.Angebot | ||||||
| 03 | Kernlochbohrung | pauschal | 100,00 € | |||||
| 04 | Mehrspartendurchführung mit Abdichtung komplett | pauschal | 600,00 € | |||||
| 05 | Mehrspartendurchführung für Gas komplett | pauschal | 300,00 € | |||||
| 06 | Gasanschluß | pauschal | 2.500,00 € | |||||
| Zwischensumme Fertigkeller | 35.700,00 € | 35.700,00 € | ||||||
| 10 | Fertighaus komplett | 01 | Anlieferung Aufstellung 140qm | pauschal | 150.000,00 € | |||
| 02 | Abnahme des Rohbau durch Prüfstatiker | pauschal | 1.700,00 € | |||||
| 03 | Sonderausstattung lt.Bemusterung | n.Auswahl | 14.000,00 € | |||||
| Zwischensumme Fertighaus | 165.700,00 € | 165.700,00 € | ||||||
| Fertighaus mit Keller | 200T€ | |||||||
| 11 | Aussenanlage | 01 | Revisionsschacht | komplett | 600,00 € | |||
| 02 | Hausanschluß baulich | komplett | 600,00 € | |||||
| 03 | Hausanschluß Stromversorger | komplett | 1.500,00 € | |||||
| 04 | Mutterboden kaufen | 1 to | 20,00 € | |||||
| 05 | Mutterboden zufahren | 1 to | 15,00 € | |||||
| 06 | Aussengelände planieren mit Baumaschine | n.Angebot | 800,00 € | |||||
| 07 | Eingangspodest Treppe | n.Angebot | 1.200,00 € | |||||
| 08 | Eingangspodest Schlosserarbeiten | n.Angebot | 400,00 € | |||||
| 09 | Eingangspodest Überdachung | n.Angebot | 1.200,00 € | |||||
| 10 | Briefkasten | 120,00 € | ||||||
| 11 | Terrasse | n.Angebot | 3.000,00 € | |||||
| 12 | Carport | n.Angebot | 600,00 € | |||||
| 13 | Fertiggarage | n.Angebot | ||||||
| 14 | Grundstückseinfriedung | n.Angebot | 1.500,00 € | |||||
| 15 | Aussenbeleuchtung | 2 Stück | 100,00 € | 200,00 € | ||||
| Zwischensumme Aussenanlage | 11.720,00 € | 11.720,00 € | ||||||
| Gesamt Baukosten Fertighaus mit Keller | 140qm | Gesamtkosten | ||||||
| 12 | Umzug | 01 | Spedition | n.Aufwand | 2.500,00 € | 2.500,00 € | ||
| 02 | Umzug mit Mietwagen | n.Aufwand | 500,00 € |