Baufeldbesichtigung

Baufeldbesichtigung - Checkliste - Baufeld - Baugrundstück - Bauleitung - Besichtigung

Beschaffenheit des Baufeldes

Beim Bauen auf einem Baugrundstück sollte das Baufeld von der Bauleitung in einer sogenannten Baufeldbesichtigung mit einer Checkliste besichtigt werden.

Die Bauleitung sollte bei der Baufeldbesichtigung mit der Checkliste den Baufeldzustand dokumentieren.

Bei der Baufeldbesichtigung mit der Checkliste haben Sie die Punkte geprüft, die Sie zum Bauen brauchen.

Einordnung des Baufeldes in die Umgebung

Wohngebiet, Mischgebiet, Gewerbegebiet
Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Seniorenheim, Kurgebiet
Immissionen wie Straßenlärm, Industriestaub, Erschütterungen aus Industrieanlagen

Neigung des Baufeldes

eben, uneben
gerade, geneigt
Höhendifferenz Nord/Süd ............ m
Höhendifferenz Ost/West ............. m

Angaben im Lage- und Höhenplan

Grundstücksgrenzen
Baumbestand

Zustand des Baufeldes oberirdisch

trocken, nass, größere Wasserflächen bei Regen sichtbar
könnte die bestehende Einfriedung des Baufeldes Zäune, Tore genutzt werden
ist eine Abwasserentsorgung öffentliche Kanalisation vorhanden
wenn eine Abwasserleitung über Straßen oder Zufahrten gelegt werden muss, wie lang muss sie sein
ist ein Frischwasseranschluss vorhanden
wenn kein Frischwasseranschluß vorhanden ist, sind Straßen oder Zufahrten mit einer Frischwasserleitung zu überbrücken
Ist ein Stromanschluss vorhanden wie sind Straßen oder Zufahrten zu überbrücken
wo ist der richtige Baukran Aufstellort

Verkehrserschließung des Baufeldes

gibt es Einschränkungen auf den öffentlichen Straßen
ist das Baufeld über eine öffentliche Straße erreichbar
ist die vorhandene Breite der öffentlichen Straße ausreichend
Durchfahrtsbreite in Meter angeben ……………………………….
sind die Kurvenradien der öffentlichen Straße ausreichend
ist die Durchfahrtshöhe der Brücken für die Baufahrzeuge zu klären
ist die Tragfähigkeit von Straßen/Brücken ausreichend
gibt es Steigungen mit Rutschgefahr im Winter
die Zufahrt der Baufahrzeuge wird durch Stau auf der öffentlichen Straße behindert
an der Baustelle ist mit starkem Fußgängerverkehr zu rechnen
ist im unmittelbaren Baufeld eine Schrankenanlage für Schienenfahrzeuge vorhanden
können für die Baustelleneinrichtung öffentliche Verkehrsflächen genutzt werden
können vorhandene Straßen/Wege auf der Baustelle auch bei ungünstiger Witterung benutzt werden
sind die vorhandenen Gehwege zu überfahren und somit vor Beschädigung zu
schützen
wer übernimmt die Beweissicherung mit der Gemeinde des Zustandes der öffentlichen Flächen vor Baustellenbeginn

Baugrund

Anzeichen von Altlasten aus dem Altlastenkataster
Baugrunduntersuchung durchgeführt
Baugrunduntersuchung Anzeichen von Schutt und Stahlteile unter der Oberfläche

Kampfmittelbeseitigung

liegt ein Verdacht auf Altlasten von Kampfmittel vor

Vermessung des Baugrundstücks

Sind für die Vermessung Grenzsteine oder Grenzmarken vorhanden

Gebäude abbrechen

Müssen bestehende Gebäude abgebrochen werden

Baugrube Erdmaterial abfahren

Menge in cbm oder Tonnen ein LKW Kipper 7,5 Tonnen oder 12 Tonnen

Baumbestand erhalten

Muss ein vorhandener Baumbestand gesichert werden
Wenn ja, welche Bäume, Art der Bäume
Sicherheitsmaßnahmen durchführen

Bäume, Sträucher roden

Baumfällgenehmigung vorhanden

Ansprechpartner der benachbarten Grundstücke Eigentümer sind

NAME:

Nachbarbebauung und Umfeld

Höhe der Nachbarbebauung im Lageplan mit den örtlichen Gegebenheiten stimmen überein oder nicht
Leitungen an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zum Nachbarn
Befinden sich in der Nähe des Baufeldes Seen, Flüsse, Bäche
Überschwemmungsgebiete, Ufer-Schutzzonen, Wasserschutzgebiete,
Landschaftsschutzgebiete, Naturschutzgebiet

Beweissicherung zur Dokumentation des Zustandes der Umgebungsbebauung

durch wen wird die Dokumentation erstellt