Leistungsphasen Architekt

• Architektenvertrag
  • Architekt
  • HOAI
  • Architektenhonorar
  • Honorar nach HOAI von 2013
  • Schlußrechnung nach HOAI
• Architekt erstellt Grundlagenermittlung LP1
  • Behörden
  • Baunormen
  • Prüfprotokolle
• Architekt arbeitet nach Genehmigungsfähigkeit
  • Bebauungsplan
  • Grundrissfestlegung
  • Standortoptimierung
  • Fachplaner
  • Haustechnik TGA
  • Bauzeitenplan
  • Bauablauf
  • Hausbaukosten
  • Zusammenfassung
  • Grundlagenbesprechung mit Bauherr
• Architekt erstellt Vorplanung LP2
  • Vorplanungskonzept
  • Skizzen an Bauherren
  • Fachplanung
  • Haustechnik Vorplanung
  • Raumbuch erstellen
  • Kostenschätzung Hausbau
  • Kostenschätzung DIN 276
  • Bauvoranfrage
• Architekt erstellt Entwurfsplanung LP3
  • Entwurfsplanungskonzept erstellen
  • Zusammenfassung der Entwurfsunterlagen
  • Verhandlungen mit Behörden
  • 3D Entwurf
  • Änderung der Entwurfsplanung
• Statiker
  • Statik Dachstuhl
  • Statischer Nachweis
• Technik
  • Leistungsverzeichnisse
  • Architekt Firmenanfragen
  • Kostenberechnung nach DIN 276
  • Baukostenindex
• Baugenehmigungsplanung LP4
  • Baubeschreibung
  • Genehmigungsfreistellung
  • Kenntnisgabeverfahren
  • Genehmigungsverfahren
  • Bauberechnungen
  • Bauvorlageberechtigte
  • Bauantrag
  • Nachtrag zur Baugenehmigung
  • Baueingabepläne
• Ausführungsplanung LP5
  • Ausführungsreife Planung
  • Ausschreibungsentwurf
  • Kostenberechnung
  • Bauzeichnungen
  • Ausführungsplanung
  • Detailzeichnungen
  • Schallschutz
• Vorbereitung der Vergabe LP6
  • Massenermittlung
  • Leistungsverzeichnis erstellen
  • Fachgewerke
  • Kostenvoranschläge
  • Leistungsbeschreibung
• Mitwirkung bei der Vergabe LP7
  • Kosten nach DIN 276
  • Kostenanschlag nach DIN 276
  • Gesamtkosten an den Bauherren
  • Prüfen und Werten der Angebote nach (VOB-A)
  • Verhandlungen mit Bietern
  • Vergabe und Zuschlag lt. VOB
  • Mitwirkung Bauherr Vergabe