Fragen an die Bank vor Abschluss einer Baufinanzierung
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Fragen Sie Ihren Bankberater nach folgenden Punkten:
- Nominalzinssatz ist nicht relevant
- wie hoch ist der Effektivzinssatz______________________
- Tilgungsrate______________________________________um die 1%
- monatliche Belastung Zins + Tilgung___________________Euro
- Laufzeit des Baukredits Zinsbindung von_______________Datum
- Restschuld am Ende der Laufzeit_____________________Euro
- die Auszahlung des Darlehens zu 100%, oder___________% Disagio, Damnum
- die Bearbeitungsdauer bis das Darlehen überwiesen wird___________Datum
- Zinszahlung jeweils am________________Datum Monatsersten / Monatsletzte
- Sind Gutachten oder besondere Bescheinigungen erforderlich
welche__________________________________________________________
- Fallen irgendwelche Gebühren an welche_______________________________
- Nebenkosten welche____________________________________________Euro
- Ab wann fallen Bereitstellungszinsen an___________________________Datum
- Bereitstellungszinsen In welcher Höhe______________________________Euro
- Kann das Baudarlehen nach Baufortschritt abgerufen werden________________
- Ist die Tilgungsrate während der Laufzeit änderbar_________________________
- Besteht die Möglichkeit von Sondertilgungen______________________________
- Wird jede Tilgung bereits auf die Folgerate zinsmindernd angerechnet__________
- Besteht die Möglichkeit der Tilgungsaussetzung___________________________
- bei einer außerplanmäßigen Tilgung, wie hoch ist die Zinsausfallentschädigung___
- Erstellt die Bank für das Darlehen einen Zahlungsplan_______________________
©Deutscher Bauzeiger 21.2.4 Baufinanzierung - Baukredit - Fragen an die Bank