Tilgung
Tilgung - Baukredit - Zinsen - Bank - Kredit - Baufinanzierung
Baukredit Tilgung
Wer ein Haus baut und einen Baukredit in Anspruch nimmt muss diesen Baukredit tilgen.
Mit monatlichen Raten an die Bank wird der Baukredit getilgt.
Eine Baufinanzierung mit nur einem Prozent ist für die Bank gut aber für den Darlehensnehmer nicht.
Die Bank verdient durch eine längere Laufzeit des Baukredits und einem Prozent Tilgung wesentlich mehr an Zinsen.
Die Bank möchte nach Ablauf der Zinsbindung mit einer Anschlussfinanzierung weiterhin vom Darlehensnehmer Zinsen einnehmen.
Eine einprozentige Tilgung eines Baukredits ist sehr gefährlich für den Darlehensnehmer.
Eigentlich ist das eine unseriöse Kreditvergabe der Bank.
Die Ursache ist das Prinzip der Annuität.
Je niedriger die Bauzinsen, je geringer der Tilgungsanteil umso länger zahlen Sie ihren Baukredit ab.
Man nennt dies auch den Laufzeiteffekt.
©Deutscher Bauzeiger 44.1.1 Baukredit - Tilgung