Das Massivhaus
Was ist ein Massivhaus?
Der Begriff Massivhaus wird in der Bau- und Immobilienbranche verwendet.
Das Massivhaus ist umgangssprachlich ein Gebäude aus massiven Baustoffen.
Das Massivhaus nach DIN 4108 gilt in Deutschland als Ausführung in schwerer Bauweise.
Das Massivhaus wird auf dem Baugrundstück vom Keller bis zum Dach in Handarbeit erstellt.
Die Bauweise eines Massivhauses
Die Außenwand kann ein-, zwei- oder dreischalig ausgeführt sein.
Nicht tragende Innenwände können auch in Trockenbau errichtet werden.
Aus was besteht ein Massivhaus
Fundamente:
Streifenfundamente und Bodenplatte in B 25, Bst 500
Kelleraußenwände:
Poroton-Ziegelmauerwerk, 36,5 cm stark
Vertikale Abdichtung gegen Feuchtigkeit:
Bitumen-Kaltanstrich, Dickbeschichtung, Dränplatte mit Filtervlies und Noppenbahn
Außenwände:
Poroton-Ziegelmauerwerk, 36,5 cm stark
Außenputz/Außenwandverkleidung:
Mineralischer Außenputz, 2-lagig, hell mit EG-Anstrich
Innenwände tragend:
POROTON (24 cm, 17,5 cm stark)
Innenwände nicht tragend:
POROTON (11,5 cm)
Innenputz:
Kalkzement- bzw. Kalkgipsputz
Decken:
Stahlbeton B 25, Bst 500
Treppen im Gebäude:
Stahlbeton B 25, Bst 500
Das Massivhaus und seine Baustoffe
Das Massivhaus aus traditionellen Ziegeln
Das Massivhaus aus Kalksandstein
Das Massivhaus aus Porenbeton
Das Massivhaus aus Leichtbeton
Das Massivhaus aus Bims
Das Massivhaus aus Blähton
Das Massivhaus aus Beton
Bei einem Massivhaus sind die Decken (Keller- und Geschoßdecken) inkl. der Ringanker aus Beton
Das Massivhaus hat meist Betontreppen
Das Massivhaus hat einen Schornstein aus Betonfertigteilen
Bei einem Massivhaus sind die Stürze aus Beton
Die verwendeten Baustoffe sind sehr stabil und langlebig
Die Vorteile eines Massivhauses
Die Vorteile eines Massivhauses sind die auf den Bauherren individuell zugeschnittenen Planungen.
Die Vorteile eines Massivhauses sind die Einfügung von Änderungen während der Ausführungsphase.
Die Vorteile eines Massivhauses sind die kurzfristigen Planänderungen an Türbreiten oder nicht tragenden Wänden.
Der Vorteil eines Massivhauses ist der Wiederverkaufswert.
Viele Immobilienkäufer, die ein Bauobjekt kaufen wollen, entscheiden sich lieber für ein Massivhaus als für ein Fertighaus.