Erbpacht kirchlich

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Erbpacht kirchlich

Die alternative zum Grundstückskauf ist die Möglichkeit ein Grundstück auf Dauer zu pachten.

Manche kirchlichen Einrichtungen, vergeben Grundstücke in Erbpacht, rechtlich Erbbaurecht genannt.

Vorteil im Erbbaurecht

Es fallen keine Kosten für den Erwerb des Grundstückes an.

Das Grundstück im Erbbaurecht

Allerdings ist für die gesamte Laufzeit - meist 99 Jahre - ein Erbbauzins zu zahlen.

Manche Einrichtungen bieten kinderreichen Familien besonders niedrige Erbbau - Zinssätze von jährlich zwei bis drei Prozent des Grundstückswertes an.

Die Grundstückspacht

Üblich ist ein Erbbau-Zinssatz von vier bis sechs Prozent.

Ihr Erbbaurecht / Erbpacht ist unkündbar. Sie können es aber veräußern und vererben.