Aufmaß
Aufmass - Baustelle - Bauleistungen - Leistungsaufnahme - Abrechnung - erstellen
Das Aufmaß auf der Baustelle
Unter Aufmaß versteht man das Ermitteln des Umfangs von Bauleistungen.
Durch die Leistungsaufnahme wird eine gebrachte Leistung ermittelt.
Alle Beteiligten auf der Baustelle sollten ein Interesse daran haben, dass ein genaues Aufmaß erstellt wird.
Das Aufmaß dient als zuverlässiges Mittel zur genauen Abrechnung.
Der erbrachte Leistungsumfang
Der erbrachte Leistungsumfang wird über die tatsächlich gebauten Objekte auf der Baustelle oder aus den Ausführungsplänen ermittelt (Länge-, Flächen- oder Raummaße).
Das Aufmaß dient der Erstellung einer prüfbaren Abrechnung.
Im Aufmaß dient der ermittelte Leistungsumfang einer Einzelposition als Grundlage zur Rechnungserstellung.
Für das Aufmaß ist eine raumbezogene Abrechnung zwar aufwendig aber notwendig.
Durch einheitliche (farbige) Darstellung der abgerechneten Positionen in den Aufmassplänen oder Skizzen wird die Abrechnung erleichtert.
Das Aufmaß kann, wenn die Pläne nicht ausreichen, durch die zusätzliche Anfertigung von Maßskizzen vervollständigt werden.
Mit Fotos können die Leistungen zusätzlich visuell dokumentiert werden.
Es ist wichtig, das Aufmaß für einzelne Leistungen rechtzeitig durchzuführen, falls diese später durch den Baufortschritt verdeckt werden oder angezweifelt werden (Bsp. Spachtelung von Betonflächen).
Ein genaues Aufmaß ist vor allem wichtig, wenn mehrere Firmen des gleichen Gewerkes auf der Baustelle arbeiten.
Es ist sinnvoll, das Aufmaß durch Darstellung der Positionen mit einer Legende in den Plänen nachvollziehbar zu machen.
Leistungsabrechnungen entgegen dem Aufmaß erleichtern die Abrechnung nur auf den ersten Blick.
Bei genauen Aufmassplänen erschweren Einzelabsprachen eher die Endabrechnung.
Der Unternehmer muss beweisen, dass die Leistungen erbracht worden sind.
Der Bauherr kann das Aufmaß bestreiten.
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